Đất dự án chưa hoàn thiện pháp lý: Những điều cần cân nhắc

Đất dự án thường thu hút nhà đầu tư nhờ mức giá ở giai đoạn đầu, kỳ vọng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện và khả năng hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa. Tuy nhiên, mức lợi nhuận kỳ vọng càng cao ...

Hồ sơ pháp lý bất động sản: Điều kiện cần để tránh rủi ro pháp lý

Trong một giao dịch bất động sản, giá cả, vị trí hay tiềm năng tăng giá thường là những yếu tố được quan tâm đầu tiên. Tuy nhiên, một tài sản hấp dẫn về mặt thương mại vẫn có thể trở thành khoản đầu tư ...

5 cách kiểm tra đất quy hoạch trước khi giao dịch

Mua một thửa đất có vị trí đẹp nhưng sau đó mới phát hiện nằm trong khu vực dự kiến mở đường, xây công trình công cộng hoặc thuộc kế hoạch thu hồi đất là một trong những rủi ro pháp lý bất động sản ...

Sử dụng công nghệ để kiểm tra sổ đỏ giả: Đơn giản và hiệu quả

Chỉ vài năm trước, khi muốn kiểm tra pháp lý nhà đất, nhiều người thường bắt đầu bằng cách cầm cuốn sổ đỏ lên, quan sát màu sắc, hoa văn, con dấu, chữ ký rồi… hy vọng kinh nghiệm của mình đủ tốt để nhận ...

Công chứng đất đai: Những lỗi phổ biến và cách phòng tránh

Tranh chấp đất đai có thể bắt đầu từ một chi tiết bị bỏ qua khi ký hợp đồng: thiếu người có quyền định đoạt, ghi sai diện tích hoặc xác nhận đã nhận đủ tiền dù chưa thanh toán. Vì vậy, công chứng hợp ...

Những vấn đề pháp lý phổ biến khi đầu tư đất dự án và cách giải quyết

Đất dự án chưa hoàn thành pháp lý thường được chào bán với mức giá hấp dẫn, kèm kỳ vọng tăng giá sau khi hoàn tất thủ tục. Tuy nhiên, lợi nhuận dự kiến có thể bị thay thế bằng thời gian chờ đợi kéo ...

Đất đồng sở hữu: Những lưu ý pháp lý cần biết trước khi mua

Đất đồng sở hữu thường xuất hiện khi nhiều người cùng góp tiền mua một thửa đất, cùng nhận thừa kế, được tặng cho chung hoặc chưa thể tách thành các thửa riêng biệt. Trong thực tế, loại tài sản này đôi khi được chào ...

7 điều khoản quan trọng trong hợp đồng mua bán nhà đất

Hợp đồng mua bán nhà đất là căn cứ xác định quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên trong giao dịch. Một thỏa thuận thiếu rõ ràng về thanh toán, bàn giao hoặc xử lý vi phạm có thể khiến người mua gặp ...

Mua đất quy hoạch: Những điều cần cân nhắc trước khi đầu tư

Một mảnh đất rẻ hơn khu vực xung quanh vài trăm triệu đồng dễ khiến người mua nghĩ mình gặp cơ hội. Nhưng khi kiểm tra quy hoạch đất đai, phần chênh lệch ấy có thể đi kèm nhiều năm chờ đợi, hạn chế xây ...

Những lưu ý pháp lý khi mua nhà đất để tránh rủi ro tranh chấp

Một mảnh đất có sổ đỏ, vị trí đẹp và giá hợp lý vẫn có thể khiến người mua vướng vào tranh chấp. Có khi vấn đề nằm ở vài chục centimet ranh giới, một lối đi nhờ, hoặc người thân của bên bán không ...