Hướng dẫn từng bước kiểm tra hồ sơ pháp lý để tránh rủi ro

Một căn nhà đúng vị trí, một mảnh đất có giá phù hợp vẫn có thể khiến người mua gặp khó nếu hồ sơ thiếu rõ ràng. Người đứng tên chưa chắc có toàn quyền bán; diện tích sử dụng thực tế có thể khác ...

Đất quy hoạch: Những điều cần biết trước khi quyết định đầu tư

Một mảnh đất gần trung tâm, có sông bao quanh, được kỳ vọng trở thành khu đô thị hiện đại. Nghe đến đó, nhiều người dễ nghĩ rằng chỉ cần mua rồi chờ, giá trị sẽ tăng. Nhưng câu chuyện tại bán đảo Bình Quới ...

Những điều cần biết về thuế và phí trong hợp đồng mua bán nhà đất

Khi giao dịch bất động sản, giá mua bán không phải là khoản tiền duy nhất các bên cần chuẩn bị. Từ thời điểm ký hợp đồng mua bán nhà đất cho đến khi hoàn tất thủ tục sang tên, người mua và người bán ...

6 bước đơn giản để giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai có thể bắt đầu từ những vấn đề tưởng như rất nhỏ: hàng rào lệch vài chục centimet, lối đi chung bị thu hẹp, đất cha mẹ để lại nhưng chưa phân chia rõ ràng hoặc một bên cho rằng mình ...

Đất dự án chưa hoàn thiện pháp lý: Những điều cần cân nhắc

Đất dự án thường thu hút nhà đầu tư nhờ mức giá ở giai đoạn đầu, kỳ vọng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện và khả năng hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa. Tuy nhiên, mức lợi nhuận kỳ vọng càng cao ...

Hồ sơ pháp lý bất động sản: Điều kiện cần để tránh rủi ro pháp lý

Trong một giao dịch bất động sản, giá cả, vị trí hay tiềm năng tăng giá thường là những yếu tố được quan tâm đầu tiên. Tuy nhiên, một tài sản hấp dẫn về mặt thương mại vẫn có thể trở thành khoản đầu tư ...

5 cách kiểm tra đất quy hoạch trước khi giao dịch

Mua một thửa đất có vị trí đẹp nhưng sau đó mới phát hiện nằm trong khu vực dự kiến mở đường, xây công trình công cộng hoặc thuộc kế hoạch thu hồi đất là một trong những rủi ro pháp lý bất động sản ...

Sử dụng công nghệ để kiểm tra sổ đỏ giả: Đơn giản và hiệu quả

Chỉ vài năm trước, khi muốn kiểm tra pháp lý nhà đất, nhiều người thường bắt đầu bằng cách cầm cuốn sổ đỏ lên, quan sát màu sắc, hoa văn, con dấu, chữ ký rồi… hy vọng kinh nghiệm của mình đủ tốt để nhận ...

Công chứng đất đai: Những lỗi phổ biến và cách phòng tránh

Tranh chấp đất đai có thể bắt đầu từ một chi tiết bị bỏ qua khi ký hợp đồng: thiếu người có quyền định đoạt, ghi sai diện tích hoặc xác nhận đã nhận đủ tiền dù chưa thanh toán. Vì vậy, công chứng hợp ...

Những vấn đề pháp lý phổ biến khi đầu tư đất dự án và cách giải quyết

Đất dự án chưa hoàn thành pháp lý thường được chào bán với mức giá hấp dẫn, kèm kỳ vọng tăng giá sau khi hoàn tất thủ tục. Tuy nhiên, lợi nhuận dự kiến có thể bị thay thế bằng thời gian chờ đợi kéo ...