Công chứng đất đai: Những lỗi phổ biến và cách phòng tránh

Tranh chấp đất đai có thể bắt đầu từ một chi tiết bị bỏ qua khi ký hợp đồng: thiếu người có quyền định đoạt, ghi sai diện tích hoặc xác nhận đã nhận đủ tiền dù chưa thanh toán. Vì vậy, công chứng hợp ...

Những vấn đề pháp lý phổ biến khi đầu tư đất dự án và cách giải quyết

Đất dự án chưa hoàn thành pháp lý thường được chào bán với mức giá hấp dẫn, kèm kỳ vọng tăng giá sau khi hoàn tất thủ tục. Tuy nhiên, lợi nhuận dự kiến có thể bị thay thế bằng thời gian chờ đợi kéo ...

Đất đồng sở hữu: Những lưu ý pháp lý cần biết trước khi mua

Đất đồng sở hữu thường xuất hiện khi nhiều người cùng góp tiền mua một thửa đất, cùng nhận thừa kế, được tặng cho chung hoặc chưa thể tách thành các thửa riêng biệt. Trong thực tế, loại tài sản này đôi khi được chào ...

7 điều khoản quan trọng trong hợp đồng mua bán nhà đất

Hợp đồng mua bán nhà đất là căn cứ xác định quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên trong giao dịch. Một thỏa thuận thiếu rõ ràng về thanh toán, bàn giao hoặc xử lý vi phạm có thể khiến người mua gặp ...

Mua đất quy hoạch: Những điều cần cân nhắc trước khi đầu tư

Một mảnh đất rẻ hơn khu vực xung quanh vài trăm triệu đồng dễ khiến người mua nghĩ mình gặp cơ hội. Nhưng khi kiểm tra quy hoạch đất đai, phần chênh lệch ấy có thể đi kèm nhiều năm chờ đợi, hạn chế xây ...

Những lưu ý pháp lý khi mua nhà đất để tránh rủi ro tranh chấp

Một mảnh đất có sổ đỏ, vị trí đẹp và giá hợp lý vẫn có thể khiến người mua vướng vào tranh chấp. Có khi vấn đề nằm ở vài chục centimet ranh giới, một lối đi nhờ, hoặc người thân của bên bán không ...

Thuế và phí đất dự án: Điều kiện cần kiểm tra trước khi giao dịch

Đất dự án chưa hoàn thành pháp lý thường được chào bán với mức giá hấp dẫn, kèm lời hứa “đóng thêm thuế là ra sổ”. Tuy nhiên, nộp đủ tiền chưa chắc giúp người mua được sang tên. Điều cần xác định là khoản ...

Tranh chấp đất đai: Hướng dẫn giải quyết theo pháp luật

Tranh chấp đất đai có thể bắt đầu từ một hàng rào dịch chuyển, một giao dịch thiếu giấy tờ hoặc việc phân chia di sản trong gia đình. Nếu xử lý thiếu căn cứ, bất đồng nhỏ có thể trở thành vụ kiện kéo ...

Hướng dẫn chi tiết cách kiểm tra sổ đỏ thật giả hiệu quả

Một cuốn sổ có màu sắc đẹp, dấu đỏ rõ và thông tin đầy đủ vẫn chưa đủ để bảo đảm giao dịch nhà đất an toàn. Người mua cần kiểm tra cả giấy chứng nhận, danh tính người bán và dữ liệu của thửa ...

Công chứng hợp đồng nhà đất: Tầm quan trọng và các bước thực hiện

Một giao dịch nhà đất trị giá hàng tỷ đồng có thể gặp trở ngại chỉ vì thiếu chữ ký của người có quyền liên quan hoặc hợp đồng không đáp ứng yêu cầu về hình thức. Vì vậy, trước khi thanh toán, người mua ...