Xu hướng: Phụ huynh các tỉnh về Hà Nội săn nhà giá 1,5 tỷ chờ con… đỗ đại học

Cô con gái chuẩn bị thi đại học vào năm tới, anh Nguyễn Hải (Sơn La) đã xuống Hà Nội săn tìm nhà giá rẻ để mua cho con ở. Anh Hải tính, nếu thuê một căn chung cư chỗ có an ninh ổn thì hiện tại chi phí cũng phải từ 5-6 triệu/ tháng là ít. Như vậy, 4 năm học, có thể phải chi từ 240 – 300 triệu đồng tiền thuê trọ.

“Thấy bạn bè mua nhà cho con học ở Hà Nội đều ổn định hơn. Con học xong nếu ở lại thì có sẵn nhà, không phải nhấp nhổm nay đây mai đó. Còn nếu con về quê làm hoặc chuyển tới nơi khác sống thì khi đó bán nhà đi vẫn có lãi”, anh Hải nói.

Chị Thu Lan, người môi giới bất động sản cho thuê và bán ở Hà Nội cho biết, thực ra, xu hướng này diễn ra từ nhiều năm rồi. Các gia đình có điều kiện ở các tỉnh đều tìm kiếm mua nhà Hà Nội cho con lên theo học đại học. Cá biệt, có trường hợp còn mua nhà cho con về học từ cấp 3 ở Hà Nội.

dự án eurowindow river park phù hợp với mức giá

Theo chị Lan, hầu hết các ông bố, bà mẹ ở quê đều có xu hướng tìm mua nhà đất. Như mấy năm trước, khách tìm đến chị, chủ yếu mua nhà đất diện tích từ 30-40m2, xây sẵn 2-3 tầng, giá phù hợp. Gần đây, có một số ông bố trẻ bắt đầu tìm mua chung cư, chủ yếu cũng xoay quanh mức giá trên dưới 1,5 tỷ đồng.

“Với mức tài chính khoảng 1,5 tỷ đồng thì nhiều người có sẵn hoặc vay mượn thêm một chút là mua được. Tuy nhiên, phân khúc nhà đất tầm giá này hiện rất khó tìm, chung cư gần khu trung tâm cũng khó”, chị Lan chia sẻ.

Theo khảo sát, hiện nay đa số các dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc trung cấp có giá bán dao động từ 30 – 40 triệu đồng/m2.

Dưới đây là lựa chọn của những gia đình sịnh sống tại Hà Nội:

Sau 10 năm tích cóp, vay mượn, anh Nguyễn Văn Trung (Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội) đang tìm một căn hộ chung cư giá dưới 2 tỷ để ra ở riêng. Tuy nhiên vì bố mẹ vẫn sống tại quận Hai Bà Trưng nên bên cạnh tiêu chí giá cả hợp lý thì gần nơi bố mẹ sống là yếu tố không thể bỏ qua. “Nếu lựa chọn mua ở khu vực Mỹ Đình thì quá xa nhà ông bà, cách hơn 10km và việc đi lại không thuận lợi do thường xuyên bị tắc đường, giá lại tầm 30 – 35 triệu đồng/m2; Tôi đang nghiên cứu các dự án phía Đông Hà Nội. Qua cầu là tới hồ Gươm, chỉ cách 15 phút là đã có thể về thăm gia đình. Giá căn hộ tại đây cũng phải chăng chỉ từ 21 – 25 triệu đồng/m2”- anh Trung chia sẻ.

Giống anh Trung, gia đình chị Trần Phương Thảo (Đống Đa – Hà Nội) cũng đang “đỏ mắt” tìm các căn hộ giá dưới 25 triệu đồng/m2 tại khu vực phía Đông: “Việc xây dựng thêm nhiều cây cầu khiến việc di chuyển từ các khu vực phía Đông Hà Nội vào trung tâm thủ đô thuận tiện hơn rất nhiều. Tuy nhiên các căn hộ giá dưới 25 triệu đồng/m2 mà chất lượng tốt lại không còn nhiều. Tôi đang phải tích cực để tìm kiếm các căn hộ phù hợp.”

Lựa chọn các căn hộ khu vực phía Đông giá dưới 25 triệu đồng/m2 của anh Trung, chị Thảo cũng đang là xu hướng của rất nhiều gia đình có thu nhập trung bình khá. Cùng với giá cả hợp lý thì nguyên nhân còn đến từ sự bức bối về mật độ nội đô, thiếu các tiện ích cùng sự bùng phát của dịch bệnh Covid-19 lần 4 đã hướng người dân “dịch chuyển” ra các khu vực phía Đông thành phố, gần các sông Hồng, sông Đuống. Đây là khu vực không quá xa trung tâm nhờ sự kết nối của các cây cầu nghìn tỷ trong tương lai: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên…lại được hưởng không gian thoáng đãng nhờ vị trí cận kề sông.

Theo khảo sát của chủ đầu tư ở thị trường phía Đông Hà Nội, các dự án bán mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 chỉ “đếm trên đầu ngón tay” có thể kể đến như Eurowindow River Park (chân cầu Đông Trù) , Eco City Việt Hưng (Long Biên) , Hanhomes Blue Star (Gia Lâm).

Các dự án trên đều sở hữu vị trí đẹp tại các quận huyện thuộc khu vực phía Đông, cùng chuỗi tiện ích nội ngoại khu đa dạng như: bể bơi bốn mùa, khu vui chơi, đường dạo bộ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…Với những lợi thế đó, các dự án này đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía khách mua, cũng xuất phát từ yếu tố khan hiếm nguồn hàng mới.

Giá căn hộ tăng, khách hàng khó khăn để tìm căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 - Ảnh 1.
Dự án Eurowindow River Park nhìn từ trên cao. Ảnh: Eurowindow Holding.

Trong đó, Eurowindow River Park vừa ra hàng những căn hộ cuối cùng với mức giá hấp dẫn chỉ khoảng từ 21 triệu đồng/m2 đã ngay lập tức được thị trường đón nhận tích cực. Dự án đang được quan tâm đặc biệt ngoài lợi thế về giá bởi sở hữu vị trí đắt giá – nằm trên đường Trường Sa, chân cầu Đông Trù, khu vực ngã ba bên sông Hồng và sông Đuống, cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm phố cổ nhờ hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ.

  • Đơn vị phân phối chính thức dự án :
  • Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Đầu Tư Bất Động Sản Tùng Bách
  • Địa chỉ: Số 80B Nguyễn Văn Cừ, Phường Bồ Đề, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
  • Văn phòng bán hàng : Tòa Eurowindow, R.01 – River Park – Đông Hội – Đông Trù – Đông Anh
  • Hotline08.2345.4562

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *